? 900 m² Baufläche | ? Über 29 Hektar | ? Minuten von der Küste entfernt | ? Unendliches Potenzial Eine seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Landgut im Herrenhausstil in einer privilegierten natürlichen Umgebung nur wenige Kilometer von den Mittelmeerstränden von Águilas, Costa Cálida, zu besitzen. Diese weitläufige Immobilie bietet Privatsphäre, Raum und außergewöhnliches Potenzial für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten – von privatem Wohnen bis hin zu kommerzieller Entwicklung. ? Hauptmerkmale Gesamtbaufläche: 900 m² Verteilt auf ein großes einstöckiges Haus mit hohen Decken, großzügigen Wohnräumen und einem charmanten rustikalen Charakter. Land: Über 29 Hektar (290.000 m²) Ein weitläufiges Anwesen, umgeben von Natur – ideal für Landwirtschaft, Ökotourismus, Pferdenutzung, Rückzugsorte oder Freizeitentwicklung. ?️ Hauptresidenz umfasst: 3 geräumige Schlafzimmer Großes, lichtdurchflutetes Wohn- und Essbereich Separate Küche mit Speisekammer/Abstellraum Mehrere Terrassen mit Panoramablick auf die umliegende Landschaft Freistehende Garage für Fahrzeuge, Werkzeuge oder Gerätespeicherung Breite private Auffahrt – Sicherer Zugang und viel Platz für Gäste oder gewerbliche Nutzung ? Unvergleichliche Vielseitigkeit & Potenzial Das anpassungsfähige Layout und das weitläufige Gelände bieten zahlreiche Möglichkeiten, darunter: ✅ Private Luxusresidenz ✅ Ländliches Tourismusprojekt oder Boutique-Hotel ✅ Reitzentrum oder Reitwege ✅ Biologische Landwirtschaft oder Oliven-/Weintraubenanbau ✅ Yoga-, Wellness- oder Naturrückzugsorte ✅ Exklusiver Veranstaltungsort oder Jagdhaus ? Bevorzugte Lage – Natur & Ruhe in Meeresnähe In einer geschützten natürlichen Zone gelegen, genießt das Anwesen völlige Ruhe und Privatsphäre und ist dennoch nur wenige Minuten von der lebendigen Stadt Águilas entfernt, mit ihren wunderschönen Stränden, dem Yachthafen und einem umfassenden Angebot an Annehmlichkeiten. ? Über die Gegend: ?️ Atemberaubende Buchten & Strände in erreichbarer Nähe ? Angrenzende Naturparks – ideal zum Wandern, Radfahren, Reiten ☀️ Über 3.000 Sonnenstunden jährlich ?️ Einfacher Zugang zur Stadt, zu Dienstleistungen und Hauptverkehrswegen ? Hohe Nachfrage nach ländlichen Fluchten und nachhaltigem Tourismus in der Region ? Warum diese Immobilie? ✅ Ein wirklich seltenes Gut mit Größe, Lage und rechtlichem Status ✅ Unendliche Geschäftsmöglichkeiten in einem aufstrebenden Markt ✅ Ideale Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit ✅ Bedeutendes Potenzial für Kapitalsteigerung ? Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung dieses außergewöhnlichen Anwesens zu vereinbaren. Ihr Traumprojekt auf dem spanischen Land beginnt hier.